本项目东起形象大道中州大道西至东明路，南邻景观大道东风路北接枣庄路。项目四面临路交通便捷，紧邻金融大道经三路，高档写字楼、高档社区分布周围为项目提供了强大的消费支撑力。

总体功能定位：

本项目立足于郑州市八大中心的黄金消费区，以多元化、特色化、个性化餐饮娱乐休闲为主，定制化生活商务配套服务为辅，时尚零售为补充，打造都市新型休闲商业中心。

功能概念：郑州时尚策源地，引导城市消费潮流，郑州水岸商业代表，首席水岸商业街区。

项目优势及机会：

  地段优势明显，项目四面临街，且处于东风渠及滨河景观带，具备了建设“水岸商业”的先天条件

  郑东CBD建设加紧，政府对新区的商业配套持乐观的支持态度。

  “中原崛起，郑州先行，郑州发展看郑东”的政府政策背景与CBD优先发展的重大利好

  郑州市政府鼓励市民适当提升消费水平，并表达培育“夜间消费市场”的意向，以拉动经济增长。