近期洛阳写字楼市场发展较为稳健，整体处在一个价格和销售相对平稳的状况。

去年以来，洛阳市写字楼开发量达到50万平方米。这些写字楼主要集中在西工区和涧西区。由于供应量较大，原本产品稀缺的写字楼市场逐渐变得供大于求。一些位置较差的写字楼销售困难，写字楼租赁市场也受到影响。原本市中心写字楼月租金可达每平方米20元以上，而现在月租金每平方米只有15元左右。除涧西区和西工区以外，高新区等地写字楼的销售和租赁形势也不佳。

    但写字楼市场并非都不景气，好地段、好品质写字楼相对来说仍然走俏。如王府井百货附近的凯瑞·君临商务大厦，由于地处繁华商圈，加上每层3部高速电梯、底层500平方米的豪华大堂、大小面积齐全的会议中心等设施，受到市场追捧。该大厦的销售价格比普通写字楼要高出20％以上。南昌路附近新开发的商务公寓（新版写字楼）同样受到市场欢迎，已有许多公司预约排号，表达购买或租赁的意向。

    写字楼市场开发，正面临一个调整供应量、创新升级的重要关口。