郑州化工广场，开启化工新风向

秉承“以人为本”、“以商为本”的规划理念，规划设计体现时代特征，并结合布局真正做到了“人车分流”、“物商分流”。整体建筑排列有序，布局合理，精心打造一个“现代化”的化工交易园区，开启化工新风向。
    郑州化工广场 ,是省、市发改委立项建设开发项目，河南化工协会重点支持项目。二七商圈拆迁安置工程，市内唯一土地手续齐全化工类合法市场。项目总建筑面积52000平方米，一期店铺面积30000平方米，二期仓储10000平方米，综合楼面积8000平方米，共分为两期开发。项目建成后，市场潜力巨大，有良好的市场前景。是中部第一个综合化工交易市场。

郑州化工广场，本着“携手共赢，齐襄盛举”的现代经营理念和“立足中部，衔贯东西，辐射周边，影响全国”的发展远景，依托明晰的规划优势，建设一个集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运等功能于一体，经营品种专业化、经营模式现代化、经营环境规范化的综合化工交易中心，为中部化工产业提供了一个展示与交流的基地，最终提高省内化工的竞争力。
　　它的建成，把国内化工市场纳入规范经营轨道，带动了周边各省的化工产业链的发展，为衔贯东西部经济发展发挥了重要作用。
　 

超前规划，五大震撼商机：

震撼一：黄金区位 

衔贯东西 区位造就扩张力
　　郑州地处中原腹地，“雄峙中枢，控御险要”，为全国重要的交通、通讯枢纽，是新亚欧大陆桥上的重要城市，辐射能力极强。处于我国交通大十字架的中心位置。陇海、京广铁路在这里交汇，107、310国道，京珠、连霍高速公路穿境而过，被命名为全国文明机场的新郑国际机场与国内外30多个城市通航。在华中经济圈发挥了重要的作用。优势得天独厚，化工广场应运而生！ 

震撼二：立体交通 

四通八达 方便快捷大物流
　　位于拥有亚洲最大的列车编组站和全国最大的零担货物转运站，一类航空、铁路口岸和公路二类口岸各1个，货物可在郑州联检封关直通。运输成本低、极为便捷。 

震撼三：独特定位 

系统规划 功能配套更完善
　　市场分物流区、仓储区、化工区、综合化工楼、信息网络中心和综合配套区，功能强大，配套完善。 

震撼四：政策支持 

政府支持 面向全国招商
　　采取“优惠商户战略”，对化工大客户实行特别优惠政策，将建立化工人才培训基地，吸引知名的化工代理商和化工协会会员单位入驻，为市场持续的经营注入新鲜的活力。 

震撼五、五星服务 轻松创富

　　郑州化工广场摒弃一般专业市场只管收租、保洁和安全的弊端，首创星级服务，让商户轻松经营，坐享其成！
服务一：便捷物流 成本低廉又便捷
　　引进专业的物流公司，为商户提供配货、送货、储运等服务，大大降低物流成本。
服务二：专业物管 竞合共赢齐发展
　　由郑东新区市场发展中心统一管理，精心统筹，让市场内商户在竞争中合作，在合作中共赢，为市场的长期发展奠定坚实的基础。
服务三：强势推广 生意伙伴遍神州
　　郑州化工广场建立专项推广基金，每年斥资在各行业媒体和大众传媒上进行强势传播推广，创办市场专刊，并定期组织大型化工交易会，组织国内采购团举办采购大会，使商户足不出户生意遍神州。
服务四：电子商务 业务一键通天下
　　建立专业的电子商务系统，交易双方可籍此进行 24小时的远程B2B交易。其电子网络报价系统及信息系统将自动更新各种原材料的行业动态、价格行情、供需情况及最新产品信息等，并通过链接中国化工网、中国化工报网站以及兄弟专业市场的网站，互动交易。

崛起！—崛起中的中部最大的化工商圈

规模化经营成为当前经济发展的主流趋势，像建材城、服装城、食品城等。目前的化工产业市场发展相对来说还比较分散，不便于大规模经营，郑州化工广场的建成将促成化工产业的规模化经营。同时一个崛起中的化工商业圈也随之诞生。谁更有眼光，谁更有胆识，谁就能抓住这次成功的机会！郑州化工广场等待你的加盟！

主流！——专业细分将成为未来化工业批发主流

    追求纯粹！专业化市场，也是打拼事业的基地！ 建成后郑州化工广场将进一步促进郑州化工产业的突破性发展，形成一个集化工、物流、信息流、资金流四位一体的现代化工产业，启动郑州经济发展的新纪元，成为中国中西部最大化工商业圈！

领跑！——抢占财富至高点，领跑中原化工业！

投资！西区气温急剧上升！长江路上最后一块最具升值潜力的投资硅谷，西区绝版化工稀有商业坐享财富升级，百分之百投资标王，掘金高手的宝藏地图，抢占财富至高点！

投资箴言：不是人人都能成为投资大赢家，实力、眼光必不可少，更重要的是有好的投资方向和投资品种。郑州化工城领跑中原化工业的一匹“黑马”，使您站在财富最前沿！

梦想！——成就中小商户企业发展梦想

郑州化工广场以最具发展潜力的化工业引领化工新时代。稀有的经营模式，可坐享财富收益，又无需耗费过多投资资金。机动灵活的商铺分割模式有利于商业的自由组合，极大地增加了经营户对财富的创造性与赢利性。一期200余间商铺，为您带来更多财富与无限商机；配套设施一应惧全，物管体贴关怀无处不在，让每一位顾客都成为永久的客户。成就中小商户企业发展梦想。

聚焦！—提早开发即最先拥有

西区未来发展潜力股，真正升值核心段

增值掘金保障，势在必得

投资箴言：商铺的价值不是一成不变的，只有好的经营与管理，才能保持商铺价值的持续增长。
每一个投资者心中都有一个永恒定律：投资既要考虑回报，更要考虑稳健和安全。投资即得24%收益，为您淘得财富第一桶金。

三道保障防线：

☆市场整齐有序，确保长远品位；

☆工商、税务政策优惠，让你赢在起跑线；

☆合法的土地手续、政府立项报告及市场发展局的入驻管理，解除经营后顾之忧。

三大保障体系，让你的投资安全稳健，并在不断增值中享受“增值掘金，势在必得”财富喜悦。

选择郑州化工广场的八大理由

实力保证：由郑东新区市场发展中心与郑州倩神化工科技有限公司强强联手

铂金地段：郑州西南发展前沿，西区绝版化工稀有商业版块

交通优势：紧邻郑州市西区两条最主要的交通要道—— 环城路、长江路、东连中州大道、机场高速、连霍高速

超前规划：以化工产品为主导，以商业配套为辅助，分区明确。

现代功能：集商流、物流、信息流、资金流四位一体；

超强物管：郑州市市场发展局做后继管理，集合郑州市各大市场的成功经营管理经验

产权优势：具有合法的土地使用权，帮投资人擦亮眼睛，使投资风险最低化

重点政策：本市场为省、市发改委立项建设开发项目，二七商圈拆迁安置工程。

优惠措施 
1、超长免租期
　　·租约三年起签，免租一年租金
　　·租约五年，免租 二年
2、免物业管理费
　　·三年租约的客户免收6个月物业管理费
　　·五年租约的客户免收 12个月物业管理费
3、免费安装网络终端
4、一站配套服务
　　代办营业执照、税务登记证、危险化学品经营许可证、银行、邮政、出口、报关、快递、运输、海关、旅游等一系列事务
5、免费宣传服务
· 3个月内免费在市场网站、市场广告位发布广告
· 开业期间免费设计广告、宣传单页
6、免费培训服务
　　市场与中国化工产业协会合办的专业人才培训中心

3个月内免费提供员工培训服务
7、免费营销支持
　　提供全方位的营销支持 (协助市场开发、信息交流、营销咨询等)

商铺收益表

面积	单价/元	总价/元	3年返租24%	实际支付
84㎡	4180	351120	84269	266851

投资收益表

面积	月租/元/㎡	20年总收益	实际支付	获利	成本收回
84㎡	50	941069	266851	674218	5年

租金回报率：（月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价

（4200-100） ×12/266851=19%

年回报率为19%计每年递增50701元*17年=861928元

掘金热线：0371-68552222

主办单位：郑东新区市场发展中心

开发商：郑州倩神科技有限公司

招商中心：郑州市民主路北京华联西门对面18号

项目地址：长江路与工人路交汇处